北海道札幌市清田区・実際に売れた価格

北野７条（札幌市清田区）の不動産相場

国土交通省が公表した札幌市清田区北野７条の取引149件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

札幌市清田区北野７条の住宅地の土地は、1坪あたり約26.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、札幌市清田区全体より約52%高い水準です。中古マンションは約930万円（㎡単価13.8万円）です。戸建ては約2,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

26.3万円／坪

㎡単価 7.9万円・真ん中の半分は坪23.6万円〜35.9万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 240㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

930万円

70㎡に直すと約970万円（㎡単価 13.8万円・坪単価 45.8万円）

広さ 68㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

2,600万円

真ん中の半分は 2,000万円〜3,650万円

土地 200㎡・建物 113㎡・築34年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北野７条の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	2,300万円8件
2024年	—1件	—2件	2,600万円8件
2023年	—4件	—	—4件
2022年	—	—1件	—2件
2021年	—1件	—2件	—2件
2020年	—4件	—2件	—3件
2019年	—1件	—	—1件
2018年	—3件	—1件	—4件
2017年	—2件	—	—2件
2016年	—2件	—	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は札幌市清田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
南郷１８丁目駅	13分	35件
大谷地駅	20分	28件

北野７条の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり26.3万円（1㎡あたり7.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は930万円、㎡単価は13.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）