実際に売れた価格
富山県の不動産相場
国土交通省が公表した富山県の取引52,149件から、土地・中古マンション・戸建ての相場を市区町村別・駅別にまとめました。
富山県の住宅地の土地は、1坪あたり約9.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,000万円、70㎡に直すと約1,760万円です。戸建ては約1,400万円です。土地の坪単価がいちばん高いのは富山市（坪12.2万円）です。
土地（住宅地）の坪単価
9.4万円／坪
㎡単価 2.9万円・真ん中の半分は坪4.5万円〜13.9万円
総額の中央値 700万円（広さ 230㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・1,305件
中古マンションの価格
2,000万円
70㎡に直すと 約1,760万円（㎡単価 25.2万円・坪単価 83.3万円）
広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・332件
戸建て（土地と建物）の価格
1,400万円
真ん中の半分は 470万円〜2,400万円
土地 205㎡・建物 120㎡・築31年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・1,595件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
富山県の市区町村別の相場
| 市区町村 | 土地の坪単価 | マンション価格 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山市 | 12.2万円 | 2,100万円 | 25.9万円 | 1,600万円 | 1,717件 |
| 高岡市 | 9.2万円 | 1,550万円 | 20.6万円 | 1,200万円 | 639件 |
| 魚津市 | 8.3万円 | — | — | 430万円 | 76件 |
| 氷見市 | 3.4万円 | — | — | 500万円 | 70件 |
| 滑川市 | 7.3万円 | — | — | 1,100万円 | 80件 |
| 黒部市 | 6.2万円 | — | — | 1,250万円 | 76件 |
| 砺波市 | 8.6万円 | — | — | 370万円 | 102件 |
| 小矢部市 | 3.8万円 | — | — | 270万円 | 36件 |
| 南砺市 | 4.2万円 | — | — | 250万円 | 58件 |
| 射水市 | 10.3万円 | — | — | 1,100万円 | 259件 |
| 中新川郡舟橋村 | — | — | — | — | 6件 |
| 中新川郡上市町 | 3.6万円 | — | — | 700万円 | 22件 |
| 中新川郡立山町 | 9.0万円 | — | — | 590万円 | 50件 |
| 下新川郡入善町 | 8,400円 | — | — | 100万円 | 20件 |
| 下新川郡朝日町 | 5,700円 | — | — | 130万円 | 21件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）の中央値。その期間の取引が5件未満のときは「—」です（市区町村のページでは、期間を広げた数字を見られます）。見出しを押すと並べ替えられます。
富山県の駅別 中古マンションの坪単価（上位20駅）
富山県のランキング
富山県の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が20件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
富山県の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,550万円 | 56.7万円 | 約3,970万円 | 80㎡ | 32件 |
| 築6〜10年 | 3,900万円 | 48.8万円 | 約3,410万円 | 80㎡ | 47件 |
| 築11〜15年 | 3,100万円 | 42.0万円 | 約2,940万円 | 75㎡ | 22件 |
| 築16〜20年 | 2,300万円 | 31.4万円 | 約2,200万円 | 75㎡ | 46件 |
| 築21〜25年 | 2,200万円 | 25.9万円 | 約1,810万円 | 80㎡ | 35件 |
| 築26〜30年 | 1,700万円 | 19.4万円 | 約1,360万円 | 80㎡ | 40件 |
| 築31〜40年 | 990万円 | 15.5万円 | 約1,090万円 | 65㎡ | 82件 |
| 築41年以上 | 650万円 | 8.2万円 | 約580万円 | 85㎡ | 25件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・332件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
富山県の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,800万円 | 180㎡ | 110㎡ | 345件 |
| 築3〜10年 | 2,600万円 | 190㎡ | 110㎡ | 90件 |
| 築11〜20年 | 1,850万円 | 210㎡ | 123㎡ | 120件 |
| 築21〜30年 | 1,400万円 | 223㎡ | 140㎡ | 204件 |
| 築31年以上 | 580万円 | 230㎡ | 130㎡ | 774件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・1,595件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）