京都府・実際に売れた価格

黄檗駅（京阪）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が黄檗駅（京阪）の330件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

黄檗駅（京阪）が最寄りの中古マンションは、約1,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,620万円、坪単価は76.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約40.7万円です。戸建ては約1,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

40.7万円／坪

㎡単価 12.3万円・真ん中の半分は坪30.9万円〜56.3万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 155㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,620万円（㎡単価 23.1万円・坪単価 76.3万円）

広さ 65㎡・築31年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

1,500万円

真ん中の半分は 1,100万円〜2,850万円

土地 100㎡・建物 88㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

黄檗駅（京阪）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	1,200万円	20.0万円	約1,400万円	65㎡	7件
築31〜40年	1,500万円	23.1万円	約1,620万円	65㎡	7件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、黄檗駅（京阪）が最寄りの中古マンション14件の中央値は1,500万円です。㎡単価は23.1万円（坪単価76.3万円）なので、70㎡なら約1,620万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり40.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て63件の中央値は1,500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）