山梨県・実際に売れた価格

金手駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が金手駅の250件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

金手駅が最寄りの中古マンションは、約1,040万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,140万円、坪単価は54.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約9.7万円です。戸建ては約1,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

9.7万円／坪

㎡単価 2.9万円・真ん中の半分は坪5.5万円〜12.6万円

総額の中央値 370万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,040万円

70㎡に直すと約1,140万円（㎡単価 16.3万円・坪単価 54.0万円）

広さ 60㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

1,550万円

真ん中の半分は 350万円〜2,900万円

土地 203㎡・建物 110㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

金手駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	2,500万円	31.7万円	約2,220万円	85㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	490万円	10.4万円	約730万円	48㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、金手駅が最寄りの中古マンション18件の中央値は1,040万円です。㎡単価は16.3万円（坪単価54.0万円）なので、70㎡なら約1,140万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり9.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て20件の中央値は1,550万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）