福岡県・実際に売れた価格

羽犬塚駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が羽犬塚駅の2,833件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：八女市（625件）、筑後市（435件）

羽犬塚駅が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,230万円、坪単価は57.9万円です。住宅地の土地は1坪あたり約8.1万円です。戸建ては約1,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

8.1万円／坪

㎡単価 2.4万円・真ん中の半分は坪3.7万円〜13.3万円

総額の中央値 720万円（広さ 255㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,230万円（㎡単価 17.5万円・坪単価 57.9万円）

広さ 80㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

1,500万円

真ん中の半分は 580万円〜2,730万円

土地 245㎡・建物 110㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・100件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

羽犬塚駅からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・100件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、羽犬塚駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は1,400万円です。㎡単価は17.5万円（坪単価57.9万円）なので、70㎡なら約1,230万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地96件の中央値は1坪あたり8.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て100件の中央値は1,500万円です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）