東京都・実際に売れた価格

程久保駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が程久保駅の203件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

程久保駅が最寄りの中古マンションは、約1,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,100万円、坪単価は99.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約38.9万円です。戸建ては約3,150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

38.9万円／坪

㎡単価 11.8万円・真ん中の半分は坪26.9万円〜54.2万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 170㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約2,100万円（㎡単価 30.0万円・坪単価 99.2万円）

広さ 60㎡・築24年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

3,150万円

真ん中の半分は 1,780万円〜4,000万円

土地 125㎡・建物 95㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

程久保駅からの時間別の相場

マンション：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・22件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	2,800万円	43.1万円	約3,020万円	65㎡	7件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	620万円	13.1万円	約920万円	45㎡	8件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・22件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・22件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、程久保駅が最寄りの中古マンション22件の中央値は1,800万円です。㎡単価は30.0万円（坪単価99.2万円）なので、70㎡なら約2,100万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり38.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て16件の中央値は3,150万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）