大阪府・実際に売れた価格

浅香山駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が浅香山駅の574件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：堺市堺区（249件）、堺市北区（2件）

浅香山駅が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,060万円、坪単価は97.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約76.7万円です。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

76.7万円／坪

㎡単価 23.2万円・真ん中の半分は坪70.0万円〜93.2万円

総額の中央値 3,200万円（広さ 125㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,060万円（㎡単価 29.4万円・坪単価 97.1万円）

広さ 73㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 890万円〜3,500万円

土地 80㎡・建物 90㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

浅香山駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	2,200万円	25.9万円	約1,810万円	80㎡	7件
築31〜40年	890万円	14.8万円	約1,040万円	65㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、浅香山駅が最寄りの中古マンション18件の中央値は2,200万円です。㎡単価は29.4万円（坪単価97.1万円）なので、70㎡なら約2,060万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり76.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て36件の中央値は2,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）