大阪府・実際に売れた価格

汐ノ宮駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が汐ノ宮駅の214件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：河内長野市（68件）、富田林市（21件）

汐ノ宮駅が最寄りの中古マンションは、約570万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約410万円、坪単価は19.5万円です。住宅地の土地は1坪あたり約22.0万円です。戸建ては約950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

22.0万円／坪

㎡単価 6.7万円・真ん中の半分は坪17.4万円〜26.2万円

総額の中央値 1,070万円（広さ 155㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

570万円

70㎡に直すと約410万円（㎡単価 5.9万円・坪単価 19.5万円）

広さ 85㎡・築31年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

950万円

真ん中の半分は 380万円〜2,200万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

汐ノ宮駅からの時間別の相場

土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	550万円	6.8万円	約470万円	83㎡	6件
築31〜40年	570万円	5.8万円	約410万円	95㎡	11件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、汐ノ宮駅が最寄りの中古マンション17件の中央値は570万円です。㎡単価は5.9万円（坪単価19.5万円）なので、70㎡なら約410万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり22.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て19件の中央値は950万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）