福岡県・実際に売れた価格

桜並木駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が桜並木駅の105件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大野城市（43件）、福岡市博多区（32件）

桜並木駅が最寄りの中古マンションは、約2,550万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,510万円、坪単価は119万円です。住宅地の土地は1坪あたり約48.2万円です。戸建ては約4,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

48.2万円／坪

㎡単価 14.6万円・真ん中の半分は坪34.6万円〜77.8万円

総額の中央値 4,100万円（広さ 230㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

2,550万円

70㎡に直すと約2,510万円（㎡単価 35.9万円・坪単価 119万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

4,050万円

真ん中の半分は 3,600万円〜4,400万円

土地 118㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

桜並木駅からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	3,400万円	40.0万円	約2,800万円	80㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	2,000万円	26.7万円	約1,870万円	65㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、桜並木駅が最寄りの中古マンション18件の中央値は2,550万円です。㎡単価は35.9万円（坪単価119万円）なので、70㎡なら約2,510万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地21件の中央値は1坪あたり48.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て24件の中央値は4,050万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）