京都府・実際に売れた価格
東野駅（京都）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が東野駅（京都）の2,085件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
東野駅（京都）が最寄りの中古マンションは、約1,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,520万円、坪単価は71.6万円で、京都府の76駅のなかで68番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約54.3万円です。戸建ては約1,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
54.3万円／坪
㎡単価 16.4万円・真ん中の半分は坪37.4万円〜67.2万円
総額の中央値 2,150万円（広さ 103㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約1,520万円（㎡単価 21.7万円・坪単価 71.6万円）
広さ 63㎡・築46年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・162件
戸建て（土地と建物）の価格
1,700万円
真ん中の半分は 730万円〜3,200万円
土地 70㎡・建物 85㎡・築32年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・205件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
東野駅（京都）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 25.0万円51件 | 70.5万円5件 |
| 6〜10分 | 19.6万円59件 | 60.4万円13件 |
| 11〜15分 | 21.7万円23件 | 39.6万円10件 |
| 16〜20分 | 22.1万円8件 | —1件 |
| 21〜29分 | 12.5万円9件 | —3件 |
| 30分以上 | 7.3万円6件 | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・162件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
東野駅（京都）の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
東野駅（京都）の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 3件 |
| 築6〜10年 | 2,600万円 | 37.1万円 | 約2,600万円 | 70㎡ | 13件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築16〜20年 | 2,650万円 | 35.8万円 | 約2,510万円 | 75㎡ | 22件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築26〜30年 | 1,200万円 | 20.5万円 | 約1,430万円 | 55㎡ | 8件 |
| 築31〜40年 | 990万円 | 15.0万円 | 約1,050万円 | 60㎡ | 16件 |
| 築41年以上 | 1,100万円 | 17.8万円 | 約1,250万円 | 60㎡ | 93件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・162件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
東野駅（京都）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 1件 |
| 1DK・1LDK | 1,300万円 | 45㎡ | 28.0万円 | 9件 |
| 2K・2DK | 880万円 | 50㎡ | 19.6万円 | 5件 |
| 2LDK | 1,500万円 | 60㎡ | 26.3万円 | 50件 |
| 3K・3DK | 750万円 | 55㎡ | 12.9万円 | 18件 |
| 3LDK | 1,500万円 | 70㎡ | 23.1万円 | 60件 |
| 4LDK以上 | 2,000万円 | 80㎡ | 25.0万円 | 7件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・162件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
東野駅（京都）の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,400万円 | 95㎡ | 95㎡ | 49件 |
| 築3〜10年 | 3,100万円 | 85㎡ | 88㎡ | 6件 |
| 築11〜20年 | 2,350万円 | 83㎡ | 105㎡ | 10件 |
| 築21〜30年 | 1,900万円 | 75㎡ | 110㎡ | 22件 |
| 築31年以上 | 770万円 | 60㎡ | 70㎡ | 107件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・205件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
東野駅（京都）が最寄りの地区
- 西野阿芸沢町京都市山科区・104件
- 東野門口町京都市山科区・97件
- 音羽野田町京都市山科区・73件
- 西野離宮町京都市山科区・65件
- 東野中井ノ上町京都市山科区・48件
- 大塚元屋敷町京都市山科区・43件
- 西野様子見町京都市山科区・37件
- 西野左義長町京都市山科区・37件
- 上花山桜谷京都市山科区・35件
- 西野大鳥井町京都市山科区・34件
- 東野北井ノ上町京都市山科区・31件
- 大塚南溝町京都市山科区・30件
- 西野野色町京都市山科区・25件
- 大塚北溝町京都市山科区・25件
- 西野楳本町京都市山科区・23件
- 東野狐藪町京都市山科区・20件
- 北花山大林町京都市山科区・19件
- 東野八反畑町京都市山科区・18件
- 大塚中溝京都市山科区・16件
- 音羽役出町京都市山科区・15件
よくある質問
東野駅（京都）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、東野駅（京都）が最寄りの中古マンション162件の中央値は1,300万円です。㎡単価は21.7万円（坪単価71.6万円）なので、70㎡なら約1,520万円が目安です。
東野駅（京都）周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地32件の中央値は1坪あたり54.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
東野駅（京都）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て205件の中央値は1,700万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 椥辻駅マンション 1,900万円
- 山科駅マンション 3,750万円
- 御陵駅マンション 2,100万円
- 小野駅（京都）マンション 1,950万円
- 四宮駅マンション 1,800万円
- 追分駅（滋賀）マンション 1,100万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）