熊本県・実際に売れた価格
有佐駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が有佐駅の547件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約4.2万円です。戸建ては約320万円です。
土地（住宅地）の坪単価
4.2万円／坪
㎡単価 1.3万円・真ん中の半分は坪2.1万円〜6.0万円
総額の中央値 420万円（広さ 345㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
320万円
真ん中の半分は 170万円〜1,050万円
土地 380㎡・建物 100㎡・築47年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
有佐駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
有佐駅が最寄りの地区
- 宮原八代郡氷川町・30件
- 鏡町内田八代市・17件
- 鏡町下有佐八代市・14件
- 野津八代郡氷川町・14件
- 鏡町鏡八代市・13件
- 鏡町鏡村八代市・12件
- 鏡町貝洲八代市・11件
- 鏡町上鏡八代市・10件
- 鏡町有佐八代市・5件
- 鏡町塩浜八代市・5件
- 鏡町芝口八代市・5件
- 鏡町両出八代市・5件
- 早尾八代郡氷川町・5件
- 泉町栗木八代市・3件
- 鏡町下村八代市・3件
- 泉町下岳八代市・2件
- 鏡町北新地八代市・2件
- 鏡町中島八代市・2件
- 東陽町北八代市・2件
- 栫八代郡氷川町・2件
よくある質問
有佐駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり4.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
有佐駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て19件の中央値は320万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）