福岡県・実際に売れた価格

旦過駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が旦過駅の127件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

旦過駅が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,360万円、坪単価は64.3万円で、福岡県の103駅のなかで81番目に高い水準です。戸建ては約620万円です。

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと 約1,360万円（㎡単価 19.4万円・坪単価 64.3万円）

広さ 73㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

620万円

真ん中の半分は 310万円〜790万円

土地 125㎡・建物 98㎡・築47年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

旦過駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価
5分以内15.5万円6件
6〜10分11.7万円6件
11〜15分31.0万円11件
16〜20分—
21〜29分—
30分以上—1件

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

旦過駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築6〜10年————3件
築16〜20年————2件
築21〜25年————3件
築31〜40年1,000万円16.2万円約1,140万円65㎡10件
築41年以上730万円10.5万円約730万円70㎡6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

旦過駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
ワンルーム・1K———1件
1DK・1LDK———1件
2K・2DK———2件
2LDK———2件
3LDK1,400万円70㎡18.9万円13件
4LDK以上3,250万円100㎡32.5万円6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

旦過駅が最寄りの地区

よくある質問

旦過駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、旦過駅が最寄りの中古マンション24件の中央値は1,400万円です。㎡単価は19.4万円（坪単価64.3万円）なので、70㎡なら約1,360万円が目安です。

旦過駅周辺の戸建ての相場は？

直近10年に取引された戸建て9件の中央値は620万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）