東京都・実際に売れた価格
新御茶ノ水駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が新御茶ノ水駅の131件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
新御茶ノ水駅が最寄りの中古マンションは、約2億3,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2億3,850万円、坪単価は1,126万円で、東京都の494駅のなかで3番目に高い水準です。
中古マンションの価格
2億3,000万円
70㎡に直すと 約2億3,850万円（㎡単価 341万円・坪単価 1,126万円）
広さ 68㎡・築12年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新御茶ノ水駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 9,900万円 | 208万円 | 約1億4,530万円 | 50㎡ | 5件 |
| 築11〜15年 | 2億9,500万円 | 390万円 | 約2億7,300万円 | 75㎡ | 14件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
新御茶ノ水駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 2,050万円 | 25㎡ | 100万円 | 8件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 4件 |
| 2LDK | 2億4,000万円 | 70㎡ | 369万円 | 11件 |
| 3LDK | 3億4,000万円 | 85㎡ | 453万円 | 5件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
新御茶ノ水駅が最寄りの地区
よくある質問
新御茶ノ水駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、新御茶ノ水駅が最寄りの中古マンション22件の中央値は2億3,000万円です。㎡単価は341万円（坪単価1,126万円）なので、70㎡なら約2億3,850万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 市ケ谷駅マンション 1億1,000万円
- 半蔵門駅マンション 1億5,000万円
- 秋葉原駅マンション 8,150万円
- 岩本町駅マンション 6,800万円
- 神保町駅マンション 8,900万円
- 麹町駅マンション 1億円
- 九段下駅マンション 1億2,000万円
- 神田駅（東京）マンション 6,700万円
- 淡路町駅マンション 9,500万円
- 末広町駅（東京）マンション 5,250万円
- 大手町駅（東京）マンション 1億1,000万円
- 永田町駅マンション 3億3,000万円
- 小川町駅（東京）マンション 6,400万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）