石川県・実際に売れた価格

小松駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が小松駅の2,957件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：小松市（1,217件）、白山市（2件）、野々市市（1件）

小松駅が最寄りの中古マンションは、約840万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約790万円、坪単価は37.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約11.5万円です。戸建ては約1,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

11.5万円／坪

㎡単価 3.5万円・真ん中の半分は坪8.7万円〜15.3万円

総額の中央値 840万円（広さ 210㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・112件

中古マンションの価格

840万円

70㎡に直すと約790万円（㎡単価 11.3万円・坪単価 37.3万円）

広さ 75㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

1,200万円

真ん中の半分は 500万円〜2,300万円

土地 205㎡・建物 120㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・87件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小松駅からの時間別の相場

駅からの時間	土地の坪単価
5分以内	—1件
6〜10分	16.5万円7件
11〜15分	16.1万円12件
16〜20分	13.4万円16件
21〜29分	13.1万円19件
30分以上	9.8万円57件

土地：直近2年（2024年4月〜2026年3月）・112件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

小松駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

小松駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	—	—	—	4件
1DK・1LDK	—	—	—	2件
2K・2DK	—	—	—	1件
2LDK	2,900万円	75㎡	36.3万円	5件
3LDK	850万円	75㎡	11.3万円	5件
4LDK以上	—	—	—	2件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・14件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

小松駅の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	2,750万円	188㎡	108㎡	22件
築3〜10年	—	—	—	4件
築11〜20年	2,150万円	290㎡	140㎡	6件
築21〜30年	1,150万円	243㎡	153㎡	10件
築31年以上	550万円	210㎡	130㎡	35件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・87件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

小松駅が最寄りの地区

今江町小松市・131件
白江町小松市・86件
沖町小松市・61件
吉竹町小松市・58件
若杉町小松市・55件
向本折町小松市・32件
安宅町小松市・31件
八幡小松市・30件
国府台小松市・28件
大領中町小松市・26件
幸町小松市・25件
日の出町小松市・21件
西軽海町小松市・21件
園町小松市・19件
北浅井町小松市・18件
大領町小松市・18件
福乃宮町小松市・18件
須天町小松市・16件
土居原町小松市・15件
南浅井町小松市・15件

よくある質問

小松駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された、小松駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は840万円です。㎡単価は11.3万円（坪単価37.3万円）なので、70㎡なら約790万円が目安です。

小松駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地112件の中央値は1坪あたり11.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

小松駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て87件の中央値は1,200万円です。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

近くの駅の相場

粟津駅（石川）マンション 690万円
明峰駅土地坪5.3万円

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）