愛知県・実際に売れた価格

小垣江駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が小垣江駅の446件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：刈谷市（204件）、高浜市（1件）

小垣江駅が最寄りの中古マンションは、約550万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約520万円、坪単価は24.4万円です。住宅地の土地は1坪あたり約44.4万円です。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

44.4万円／坪

㎡単価 13.4万円・真ん中の半分は坪41.3万円〜50.1万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 165㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

550万円

70㎡に直すと約520万円（㎡単価 7.4万円・坪単価 24.4万円）

広さ 70㎡・築34年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 3,000万円〜4,350万円

土地 135㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小垣江駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、小垣江駅が最寄りの中古マンション6件の中央値は550万円です。㎡単価は7.4万円（坪単価24.4万円）なので、70㎡なら約520万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり44.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て27件の中央値は3,600万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）