三重県・実際に売れた価格
小古曽駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が小古曽駅の125件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約14.7万円です。戸建ては約2,350万円です。
土地（住宅地）の坪単価
14.7万円／坪
㎡単価 4.4万円・真ん中の半分は坪8.2万円〜16.1万円
総額の中央値 970万円（広さ 220㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
2,350万円
真ん中の半分は 1,060万円〜3,180万円
土地 168㎡・建物 108㎡・築0年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
小古曽駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 14.7万円7件 |
| 6〜10分 | 15.7万円6件 |
| 11〜15分 | —1件 |
| 16〜20分 | —1件 |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
小古曽駅が最寄りの地区
- 小古曽四日市市・12件
- 小古曽東四日市市・10件
- 大治田四日市市・6件
- 川尻町四日市市・3件
- 小古曽町四日市市・1件
よくある質問
小古曽駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり14.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
小古曽駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て14件の中央値は2,350万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 近鉄四日市駅マンション 2,200万円
- 伊勢松本駅マンション 1,300万円
- 阿倉川駅マンション 1,300万円
- 川越富洲原駅マンション 1,400万円
- 西日野駅マンション 300万円
- 近鉄富田駅マンション 2,400万円
- 桜駅（三重）土地 坪13.5万円
- 大矢知駅土地 坪21.3万円
- 中川原駅マンション 1,950万円
- 霞ケ浦駅マンション 1,100万円
- 追分駅（三重）マンション 1,600万円
- 内部駅マンション 700万円
- 山城駅土地 坪10.4万円
- 川原町駅マンション 1,600万円
- 泊駅（三重）マンション 2,000万円
- 伊勢川島駅土地 坪16.6万円
- 四日市駅マンション 1,500万円
- 楠駅土地 坪6.0万円
- 富田駅（三重）マンション 2,800万円
- 日永駅土地 坪20.6万円
- 暁学園前駅土地 坪13.9万円
- 塩浜駅土地 坪9.7万円
- 北楠駅土地 坪4.9万円
- 南日永駅土地 坪19.2万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）