三重県・実際に売れた価格

四日市駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が四日市駅の490件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

四日市駅が最寄りの中古マンションは、約1,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,600万円、坪単価は75.6万円です。住宅地の土地は1坪あたり約10.8万円です。戸建ては約1,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.8万円／坪

㎡単価 3.3万円・真ん中の半分は坪9.3万円〜15.2万円

総額の中央値 560万円（広さ 150㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと 約1,600万円（㎡単価 22.9万円・坪単価 75.6万円）

広さ 70㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

1,250万円

真ん中の半分は 430万円〜2,430万円

土地 163㎡・建物 120㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

四日市駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—1件
6〜10分16.7万円10件
11〜15分9.3万円7件
16〜20分—3件
21〜29分—
30分以上—

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

四日市駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,500万円155㎡75㎡5件
築11〜20年———1件
築21〜30年———1件
築31年以上450万円165㎡125㎡7件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

四日市駅が最寄りの地区

よくある質問

四日市駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、四日市駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は1,500万円です。㎡単価は22.9万円（坪単価75.6万円）なので、70㎡なら約1,600万円が目安です。

四日市駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地21件の中央値は1坪あたり10.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

四日市駅周辺の戸建ての相場は？

直近5年に取引された戸建て16件の中央値は1,250万円です。

X LINE はてブ

この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）