栃木県・実際に売れた価格

小俣駅（栃木）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が小俣駅（栃木）の473件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：足利市（176件）、桐生市（21件）、太田市（1件）

住宅地の土地は1坪あたり約5.3万円です。戸建ては約1,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

5.3万円／坪

㎡単価 1.6万円・真ん中の半分は坪3.8万円〜7.8万円

総額の中央値 500万円（広さ 340㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

1,050万円

真ん中の半分は 580万円〜1,900万円

土地 235㎡・建物 115㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小俣駅（栃木）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

4.1万6.1万8.2万10万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

957万1,416万1,874万2,333万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

小俣駅（栃木）の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,250万円220㎡100㎡6件
築3〜10年———2件
築11〜20年1,400万円270㎡110㎡5件
築21〜30年860万円163㎡118㎡6件
築31年以上580万円270㎡125㎡15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

小俣駅（栃木）が最寄りの地区

よくある質問

小俣駅（栃木）周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり5.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

小俣駅（栃木）周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て36件の中央値は1,050万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）