群馬県桐生市・実際に売れた価格

広沢町（桐生市）の不動産相場

国土交通省が公表した桐生市広沢町の取引735件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

桐生市広沢町の住宅地の土地は、1坪あたり約7.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、桐生市全体より約39%高い水準です。戸建ては約1,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

7.5万円／坪

㎡単価 2.3万円・真ん中の半分は坪3.3万円〜9.5万円

総額の中央値 600万円（広さ 300㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・44件

戸建て（土地と建物）の価格

1,650万円

真ん中の半分は 950万円〜2,350万円

土地 210㎡・建物 108㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

広沢町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	4.9万円5件	—	1,400万円21件
2024年	—4件	—	980万円20件
2023年	7.7万円11件	—	1,100万円11件
2022年	5.6万円11件	—	1,000万円11件
2021年	8.6万円20件	—1件	1,900万円15件
2020年	4.8万円10件	—	830万円8件
2019年	4.9万円13件	—	1,750万円6件
2018年	6.7万円12件	—	1,800万円12件
2017年	6.9万円20件	—	1,550万円12件
2016年	8.9万円15件	—	1,750万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は桐生市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

広沢町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地44件の中央値は、1坪あたり7.5万円（1㎡あたり2.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）