福井県・実際に売れた価格

八ツ島駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が八ツ島駅の208件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

八ツ島駅が最寄りの中古マンションは、約1,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,590万円、坪単価は74.9万円です。住宅地の土地は1坪あたり約21.8万円です。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

21.8万円／坪

㎡単価 6.6万円・真ん中の半分は坪20.1万円〜22.9万円

総額の中央値 1,350万円（広さ 230㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,590万円（㎡単価 22.7万円・坪単価 74.9万円）

広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 930万円〜3,030万円

土地 143㎡・建物 108㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

八ツ島駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	1,700万円	21.3万円	約1,490万円	73㎡	8件
築31〜40年	1,700万円	22.7万円	約1,590万円	75㎡	5件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、八ツ島駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は1,700万円です。㎡単価は22.7万円（坪単価74.9万円）なので、70㎡なら約1,590万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり21.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て12件の中央値は2,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）