福井県・実際に売れた価格

越前開発駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が越前開発駅の280件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

越前開発駅が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,840万円、坪単価は86.8万円です。住宅地の土地は1坪あたり約23.0万円です。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.0万円／坪

㎡単価 7.0万円・真ん中の半分は坪19.9万円〜25.6万円

総額の中央値 2,050万円（広さ 260㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約1,840万円（㎡単価 26.3万円・坪単価 86.8万円）

広さ 85㎡・築16年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,950万円〜3,000万円

土地 160㎡・建物 110㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

越前開発駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	3,850万円	30.9万円	約2,160万円	115㎡	8件
築16〜20年	2,200万円	27.5万円	約1,930万円	85㎡	5件
築21〜25年	1,600万円	23.7万円	約1,660万円	75㎡	6件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	—	—	—	—	1件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、越前開発駅が最寄りの中古マンション21件の中央値は2,200万円です。㎡単価は26.3万円（坪単価86.8万円）なので、70㎡なら約1,840万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり23.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て12件の中央値は2,500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）