愛知県・実際に売れた価格

丸渕駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が丸渕駅の198件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：稲沢市（38件）、愛西市（32件）

丸渕駅が最寄りの中古マンションは、約770万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約640万円、坪単価は30.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約8.1万円です。戸建ては約2,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

8.1万円／坪

㎡単価 2.4万円・真ん中の半分は坪3.3万円〜9.3万円

総額の中央値 490万円（広さ 290㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

770万円

70㎡に直すと約640万円（㎡単価 9.2万円・坪単価 30.3万円）

広さ 83㎡・築27年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

2,100万円

真ん中の半分は 290万円〜2,300万円

土地 245㎡・建物 105㎡・築17年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

丸渕駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、丸渕駅が最寄りの中古マンション6件の中央値は770万円です。㎡単価は9.2万円（坪単価30.3万円）なので、70㎡なら約640万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり8.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て11件の中央値は2,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）