大分県・実際に売れた価格
中山香駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中山香駅の94件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：杵築市（22件）、豊後高田市（3件）、国東市（2件）、宇佐市（1件）
住宅地の土地は1坪あたり約2.9万円です。戸建ては約230万円です。
土地（住宅地）の坪単価
2.9万円／坪
㎡単価 8,700円・真ん中の半分は坪1.0万円〜4.9万円
総額の中央値 150万円（広さ 320㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
230万円
真ん中の半分は 200万円〜410万円
土地 455㎡・建物 105㎡・築44年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中山香駅が最寄りの地区
- 山香町大字野原杵築市・12件
- 山香町大字内河野杵築市・4件
- 田染小崎豊後高田市・1件
- 田染相原豊後高田市・1件
- 田染真木豊後高田市・1件
- 大田沓掛杵築市・1件
- 大田俣水杵築市・1件
- 山香町大字倉成杵築市・1件
- 大田波多方杵築市・1件
- 山香町大字久木野尾杵築市・1件
- 山香町大字広瀬杵築市・1件
- 安心院町川崎宇佐市・1件
- 安岐町朝来国東市・1件
- 国東町赤松国東市・1件
よくある質問
中山香駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり2.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
中山香駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て12件の中央値は230万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 杵築駅土地 坪5.0万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）