神奈川県・実際に売れた価格

下飯田駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が下飯田駅の593件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：横浜市泉区（228件）、横浜市戸塚区（84件）

下飯田駅が最寄りの中古マンションは、約1,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,250万円、坪単価は59.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約37.9万円です。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

37.9万円／坪

㎡単価 11.5万円・真ん中の半分は坪32.4万円〜68.2万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 150㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと 約1,250万円（㎡単価 17.9万円・坪単価 59.0万円）

広さ 60㎡・築49年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,250万円〜4,630万円

土地 110㎡・建物 95㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

下飯田駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内——1件
6〜10分——
11〜15分——1件
16〜20分—32.9万円6件
21〜29分17.1万円17件62.8万円7件
30分以上21.8万円5件—3件

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

下飯田駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

29万43万57万71万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

1,842万2,731万3,619万4,508万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

下飯田駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
1DK・1LDK———1件
2LDK1,400万円60㎡23.3万円9件
3K・3DK———1件
3LDK880万円60㎡13.4万円8件
4LDK以上———3件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

下飯田駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内4,400万円103㎡98㎡24件
築3〜10年———4件
築11〜20年———1件
築21〜30年———4件
築31年以上1,900万円115㎡85㎡23件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

下飯田駅が最寄りの地区

よくある質問

下飯田駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、下飯田駅が最寄りの中古マンション22件の中央値は1,200万円です。㎡単価は17.9万円（坪単価59.0万円）なので、70㎡なら約1,250万円が目安です。

下飯田駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり37.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

下飯田駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て56件の中央値は3,300万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）