長野県・実際に売れた価格
下山村駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が下山村駅の110件(2005年〜2026年6月)から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約5.1万円です。戸建ては約380万円です。
土地(住宅地)の坪単価
5.1万円/坪
㎡単価 1.6万円・真ん中の半分は坪4.0万円〜7.2万円
総額の中央値 450万円(広さ 280㎡)
直近5年(2021年7月〜2026年6月)・17件
戸建て(土地と建物)の価格
380万円
真ん中の半分は 280万円〜2,550万円
土地 235㎡・建物 130㎡・築41年(いずれも中央値)
直近5年(2021年7月〜2026年6月)・10件
金額は取引価格の中央値(安い順に並べてちょうど真ん中の値)です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
下山村駅が最寄りの地区
よくある質問
下山村駅周辺の土地の坪単価は?
直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり5.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
下山村駅周辺の戸建ての相場は?
直近5年に取引された戸建て10件の中央値は380万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格(取引価格情報・成約価格情報)を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引(30〜1,000㎡)、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 切石駅土地 坪4.9万円
- 元善光寺駅土地 坪6.4万円
- 飯田駅土地 坪2.5万円
- 伊那上郷駅土地 坪10.2万円
- 伊那八幡駅土地 坪8.1万円
- 鼎駅土地 坪8.5万円
- 駄科駅土地 坪2.9万円
- 桜町駅(長野)土地 坪10.4万円
- 毛賀駅土地 坪4.1万円
- 天竜峡駅土地 坪2,000円
- 時又駅土地 坪2.9万円
- 川路駅土地 坪1.5万円
- 平岡駅土地 坪4,900円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成)