三重県・実際に売れた価格
河曲駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が河曲駅の212件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
河曲駅が最寄りの中古マンションは、約670万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約700万円、坪単価は33.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約5.0万円です。戸建ては約550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
5.0万円／坪
㎡単価 1.5万円・真ん中の半分は坪3.0万円〜7.3万円
総額の中央値 480万円（広さ 285㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
中古マンションの価格
670万円
70㎡に直すと 約700万円（㎡単価 10.0万円・坪単価 33.1万円）
広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
戸建て（土地と建物）の価格
550万円
真ん中の半分は 250万円〜810万円
土地 240㎡・建物 110㎡・築45年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
河曲駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | — |
| 6〜10分 | — |
| 11〜15分 | —1件 |
| 16〜20分 | —1件 |
| 21〜29分 | 6.1万円5件 |
| 30分以上 | 4.4万円13件 |
土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
河曲駅が最寄りの地区
よくある質問
河曲駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、河曲駅が最寄りの中古マンション8件の中央値は670万円です。㎡単価は10.0万円（坪単価33.1万円）なので、70㎡なら約700万円が目安です。
河曲駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地20件の中央値は1坪あたり5.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
河曲駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て11件の中央値は550万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 白子駅マンション 1,700万円
- 平田町駅マンション 990万円
- 鈴鹿市駅マンション 1,100万円
- 千代崎駅土地 坪15.5万円
- 河原田駅土地 坪14.7万円
- 三日市駅マンション 1,040万円
- 磯山駅マンション 390万円
- 長太ノ浦駅マンション 760万円
- 加佐登駅土地 坪2.8万円
- 鼓ケ浦駅土地 坪5.6万円
- 伊勢若松駅土地 坪5.3万円
- 中瀬古駅土地 坪12.5万円
- 玉垣駅マンション 1,600万円
- 箕田駅土地 坪7.4万円
- 鈴鹿駅土地 坪12.9万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）