兵庫県・実際に売れた価格

東觜崎駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が東觜崎駅の448件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：姫路市（83件）、たつの市（57件）

東觜崎駅が最寄りの中古マンションは、約320万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約400万円、坪単価は19.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約1.8万円です。戸建ては約630万円です。

土地（住宅地）の坪単価

1.8万円／坪

㎡単価 5,400円・真ん中の半分は坪5,900円〜11.1万円

総額の中央値 100万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

320万円

70㎡に直すと約400万円（㎡単価 5.7万円・坪単価 19.0万円）

広さ 55㎡・築23年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

630万円

真ん中の半分は 340万円〜880万円

土地 200㎡・建物 118㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東觜崎駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、東觜崎駅が最寄りの中古マンション10件の中央値は320万円です。㎡単価は5.7万円（坪単価19.0万円）なので、70㎡なら約400万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり1.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て18件の中央値は630万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）