沖縄県沖縄市・実際に売れた価格

美里（沖縄市）の不動産相場

国土交通省が公表した沖縄市美里の取引132件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

沖縄市美里の住宅地の土地は、1坪あたり約19.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、沖縄市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,700万円（㎡単価38.6万円）で、㎡単価は沖縄市全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

19.1万円／坪

㎡単価 5.8万円・真ん中の半分は坪13.7万円〜28.3万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 300㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約2,700万円（㎡単価 38.6万円・坪単価 128万円）

広さ 65㎡・築6年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 4,030万円〜4,830万円

土地 153㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

美里の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	—4件
2024年	—1件	41.4万円5件	—1件
2023年	—3件	—4件	—2件
2022年	—3件	—2件	—
2021年	—	—2件	—1件
2020年	—	—1件	—2件
2019年	—2件	—2件	—1件
2018年	—3件	—2件	—1件
2017年	—3件	—	—
2016年	—1件	—	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は沖縄市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり19.1万円（1㎡あたり5.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は2,700万円、㎡単価は38.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）