熊本県熊本市北区・実際に売れた価格
龍田（熊本市北区）の不動産相場
国土交通省が公表した熊本市北区龍田の取引479件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
熊本市北区龍田の住宅地の土地は、1坪あたり約16.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、熊本市北区全体より約11%高い水準です。中古マンションは約1,300万円（㎡単価12.7万円）です。戸建ては約2,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
16.7万円／坪
㎡単価 5.0万円・真ん中の半分は坪10.2万円〜19.3万円
総額の中央値 1,150万円（広さ 210㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約890万円（㎡単価 12.7万円・坪単価 42.1万円）
広さ 110㎡・築29年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
戸建て（土地と建物）の価格
2,200万円
真ん中の半分は 1,400万円〜2,500万円
土地 180㎡・建物 105㎡・築23年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
龍田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1,950万円12件 |
| 2024年 | 17.3万円7件 | —1件 | 2,000万円17件 |
| 2023年 | 21.0万円6件 | — | 2,000万円15件 |
| 2022年 | 12.3万円6件 | — | 3,100万円11件 |
| 2021年 | 16.2万円8件 | 11.8万円5件 | 2,600万円17件 |
| 2020年 | 13.1万円15件 | — | 1,800万円7件 |
| 2019年 | 15.0万円12件 | — | 1,800万円9件 |
| 2018年 | 11.3万円12件 | — | 2,900万円11件 |
| 2017年 | 11.3万円7件 | —1件 | 1,900万円11件 |
| 2016年 | —3件 | — | 2,300万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は熊本市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
龍田の最寄駅
龍田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
熊本市北区龍田の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり16.7万円（1㎡あたり5.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
熊本市北区龍田の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は1,300万円、㎡単価は12.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
熊本市北区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）