長崎県長崎市・実際に売れた価格
魚の町（長崎市）の不動産相場
国土交通省が公表した長崎市魚の町の取引55件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,000万円（㎡単価40.0万円）で、㎡単価は長崎市全体より約27%高いです。
中古マンションの価格
3,000万円
70㎡に直すと 約2,800万円（㎡単価 40.0万円・坪単価 132万円）
広さ 75㎡・築19年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
魚の町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 37.1万円6件 |
| 2024年 | 48.0万円5件 |
| 2023年 | 34.1万円5件 |
| 2022年 | —3件 |
| 2020年 | —1件 |
| 2019年 | —3件 |
| 2018年 | —3件 |
| 2017年 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は長崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
魚の町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 長崎駅（長崎） | 14分 | 15件 |
| 市役所駅 | 2分 | 9件 |
| めがね橋駅 | 3分 | 5件 |
魚の町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
長崎市魚の町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は3,000万円、㎡単価は40.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
長崎市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）