長崎県長崎市・実際に売れた価格

泉（長崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した長崎市泉の取引164件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

長崎市泉の住宅地の土地は、1坪あたり約28.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,450万円（㎡単価29.4万円）で、㎡単価は長崎市全体より約6%低いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

28.6万円／坪

㎡単価 8.7万円・真ん中の半分は坪11.1万円〜42.5万円

総額の中央値 1,660万円（広さ 170㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,450万円

70㎡に直すと約2,060万円（㎡単価 29.4万円・坪単価 97.2万円）

広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 930万円〜4,850万円

土地 205㎡・建物 115㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

泉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—1件	—3件
2024年	—1件	31.3万円7件	1,240万円6件
2023年	—	—3件	—1件
2022年	—	—2件	—1件
2021年	—1件	—3件	840万円6件
2020年	—2件	—4件	—2件
2019年	—1件	—3件	—2件
2018年	—	—3件	—1件
2017年	—3件	—2件	—1件
2016年	—1件	—1件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は長崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

泉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり28.6万円（1㎡あたり8.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション16件の中央値は2,450万円、㎡単価は29.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）