長崎県長崎市・実際に売れた価格

岩屋町（長崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した長崎市岩屋町の取引87件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

長崎市岩屋町の住宅地の土地は、1坪あたり約39.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.5万円）で、㎡単価は長崎市全体より約22%低いです。戸建ては約1,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

39.0万円／坪

㎡単価 11.8万円・真ん中の半分は坪23.6万円〜41.0万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 200㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,710万円（㎡単価 24.5万円・坪単価 80.8万円）

広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

1,700万円

真ん中の半分は 1,150万円〜3,150万円

土地 120㎡・建物 95㎡・築32年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

岩屋町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—4件	2,650万円6件
2024年	—2件	—2件	—1件
2022年	—1件	—1件	—
2021年	—	—3件	—1件
2020年	—3件	—2件	—
2019年	—1件	—2件	—2件
2018年	—	—1件	—4件
2017年	—	—2件	—4件
2016年	—	—4件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は長崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
道ノ尾駅	7分	44件
西浦上駅	15分	1件

岩屋町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり39.0万円（1㎡あたり11.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション22件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）