佐賀県・実際に売れた価格

杵島郡白石町の不動産相場

国土交通省が公表した佐賀県杵島郡白石町の取引902件（2005年〜2026年3月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

杵島郡白石町の住宅地の土地は、1坪あたり約3.2万円（中央値）で取引されています。戸建ては約380万円です。

土地（住宅地）の坪単価

3.2万円／坪

㎡単価 9,500円・真ん中の半分は坪9,400円〜4.4万円

総額の中央値 340万円（広さ 335㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

380万円

真ん中の半分は 230万円〜610万円

土地 555㎡・建物 118㎡・築46年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が6.1万円でした（直近10年・5件）。上の住宅地の数字には入れていません。

杵島郡白石町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
肥前白石駅	—	—	3.3万円	68件
肥前竜王駅	—	—	1.4万円	56件
江北駅（佐賀）	—	—	10.4万円	5件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大字深浦	—	—	500万円	16件
大字福田	4.4万円	—	—	15件
大字戸ケ里	—	—	—	13件
大字牛屋	—	—	—	12件
大字東郷	—	—	400万円	12件
大字福吉	—	—	—	8件
大字福富	—	—	—	8件
大字遠江	—	—	—	6件
大字廿治	—	—	—	6件
大字坂田	—	—	—	5件
大字福富下分	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

農地の取引は10aあたり約64万円（中央値、直近2年（2024年4月〜2026年3月）・36件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり3.2万円（1㎡あたり9,500円）です。半分の取引が坪9,400円〜4.4万円の間に入っています。

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）14件の中央値は380万円です。土地の広さの中央値は555㎡でした。

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）