福岡県古賀市・実際に売れた価格
花見東（古賀市）の不動産相場
国土交通省が公表した古賀市花見東の取引268件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
古賀市花見東の住宅地の土地は、1坪あたり約28.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、古賀市全体より約7%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価23.8万円）で、㎡単価は古賀市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
28.8万円／坪
㎡単価 8.7万円・真ん中の半分は坪19.9万円〜36.0万円
総額の中央値 2,100万円（広さ 255㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
中古マンションの価格
1,900万円
70㎡に直すと 約1,660万円（㎡単価 23.8万円・坪単価 78.5万円）
広さ 75㎡・築19年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
戸建て（土地と建物）の価格
3,600万円
真ん中の半分は 3,130万円〜3,900万円
土地 160㎡・建物 110㎡・築4年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
花見東の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 35.9万円5件 | —2件 | —4件 |
| 2024年 | —1件 | —4件 | 3,600万円11件 |
| 2023年 | 36.1万円5件 | 25.9万円7件 | 3,150万円10件 |
| 2022年 | 22.1万円8件 | 23.0万円6件 | 2,050万円12件 |
| 2021年 | 27.8万円5件 | 22.5万円6件 | 2,600万円11件 |
| 2020年 | —1件 | — | —3件 |
| 2019年 | — | — | 3,600万円12件 |
| 2018年 | 14.4万円6件 | — | 3,150万円6件 |
| 2017年 | 19.6万円7件 | — | 2,100万円7件 |
| 2016年 | 22.0万円5件 | — | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は古賀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
花見東の最寄駅
花見東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
古賀市花見東の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり28.8万円（1㎡あたり8.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
古賀市花見東の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は1,900万円、㎡単価は23.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
古賀市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）