香川県丸亀市・実際に売れた価格

郡家町（丸亀市）の不動産相場

国土交通省が公表した丸亀市郡家町の取引270件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

丸亀市郡家町の住宅地の土地は、1坪あたり約10.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、丸亀市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約730万円（㎡単価10.4万円）で、㎡単価は丸亀市全体より約28%低いです。戸建ては約1,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.7万円／坪

㎡単価 3.2万円・真ん中の半分は坪9.7万円〜11.1万円

総額の中央値 760万円（広さ 220㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

730万円

70㎡に直すと約730万円（㎡単価 10.4万円・坪単価 34.5万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

1,500万円

真ん中の半分は 540万円〜2,200万円

土地 220㎡・建物 90㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

郡家町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	10.4万円7件	2,200万円5件
2024年	10.8万円5件	10.8万円5件	1,400万円7件
2023年	—3件	—1件	1,650万円6件
2022年	—2件	—3件	—1件
2021年	—4件	9.2万円5件	—1件
2020年	—1件	—	—
2019年	—3件	—	—
2018年	11.2万円12件	—2件	630万円6件
2017年	—4件	—1件	—4件
2016年	—3件	—2件	1,300万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は丸亀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

郡家町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり10.7万円（1㎡あたり3.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は730万円、㎡単価は10.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）