香川県丸亀市・実際に売れた価格

山北町（丸亀市）の不動産相場

国土交通省が公表した丸亀市山北町の取引152件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

丸亀市山北町の住宅地の土地は、1坪あたり約14.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、丸亀市全体より約33%高い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価23.2万円）で、㎡単価は丸亀市全体より約61%高いです。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

14.4万円／坪

㎡単価 4.3万円・真ん中の半分は坪9.1万円〜15.6万円

総額の中央値 1,000万円（広さ 270㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,620万円（㎡単価 23.2万円・坪単価 76.6万円）

広さ 75㎡・築15年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 2,700万円〜3,800万円

土地 200㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

山北町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—1件	—3件
2024年	—2件	—2件	—1件
2023年	—2件	—1件	—1件
2022年	—2件	—1件	—4件
2021年	15.5万円7件	—	—4件
2020年	—2件	—1件	—2件
2019年	—3件	—1件	—1件
2018年	—2件	—	—
2017年	15.1万円7件	—	4,500万円5件
2016年	15.0万円7件	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は丸亀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
丸亀駅	28分	61件
宇多津駅	21分	1件

山北町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり14.4万円（1㎡あたり4.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は1,800万円、㎡単価は23.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）