香川県丸亀市・実際に売れた価格
中府町（丸亀市）の不動産相場
国土交通省が公表した丸亀市中府町の取引142件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
丸亀市中府町の住宅地の土地は、1坪あたり約16.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、丸亀市全体より約53%高い水準です。中古マンションは約1,700万円（㎡単価22.7万円）で、㎡単価は丸亀市全体より約58%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
16.5万円／坪
㎡単価 5.0万円・真ん中の半分は坪9.9万円〜18.1万円
総額の中央値 930万円（広さ 188㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
中古マンションの価格
1,700万円
70㎡に直すと 約1,590万円（㎡単価 22.7万円・坪単価 74.9万円）
広さ 75㎡・築14年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中府町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 13.3万円6件 | 23.8万円11件 | — |
| 2024年 | —4件 | 19.3万円6件 | —1件 |
| 2023年 | 9.8万円5件 | 18.0万円8件 | —1件 |
| 2022年 | 17.6万円5件 | 16.0万円5件 | — |
| 2021年 | — | —2件 | — |
| 2020年 | —2件 | —3件 | —1件 |
| 2019年 | — | —1件 | — |
| 2018年 | —2件 | —4件 | — |
| 2017年 | — | —1件 | — |
| 2016年 | —1件 | —1件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は丸亀市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中府町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 丸亀駅 | 17分 | 74件 |
中府町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
丸亀市中府町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり16.5万円（1㎡あたり5.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
丸亀市中府町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は1,700万円、㎡単価は22.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
丸亀市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）