広島県東広島市・実際に売れた価格

西条町寺家（東広島市）の不動産相場

国土交通省が公表した東広島市西条町寺家の取引1,177件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

東広島市西条町寺家の住宅地の土地は、1坪あたり約30.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、東広島市全体より約92%高い水準です。中古マンションは約2,600万円（㎡単価31.2万円）で、㎡単価は東広島市全体より約9%高いです。戸建ては約3,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.1万円／坪

㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪21.5万円〜37.5万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件

中古マンションの価格

2,600万円

70㎡に直すと約2,180万円（㎡単価 31.2万円・坪単価 103万円）

広さ 78㎡・築17年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

3,450万円

真ん中の半分は 2,930万円〜4,280万円

土地 175㎡・建物 105㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西条町寺家の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	29.8万円29件	—1件	3,400万円23件
2024年	34.0万円21件	—2件	3,850万円24件
2023年	23.5万円26件	37.3万円5件	3,800万円32件
2022年	26.4万円19件	35.7万円7件	3,700万円13件
2021年	25.5万円23件	—2件	3,500万円43件
2020年	22.0万円30件	—	3,300万円33件
2019年	20.1万円26件	—1件	3,150万円40件
2018年	18.0万円17件	—1件	3,050万円22件
2017年	15.9万円18件	—2件	3,600万円23件
2016年	21.6万円17件	—	3,100万円20件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は東広島市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

西条町寺家の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地49件の中央値は、1坪あたり30.1万円（1㎡あたり9.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション18件の中央値は2,600万円、㎡単価は31.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）