広島県東広島市・実際に売れた価格
西条中央（東広島市）の不動産相場
国土交通省が公表した東広島市西条中央の取引201件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
東広島市西条中央の住宅地の土地は、1坪あたり約36.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、東広島市全体より約165%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価23.5万円）で、㎡単価は東広島市全体より約18%低いです。戸建ては約3,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
36.5万円／坪
㎡単価 11.0万円・真ん中の半分は坪30.9万円〜41.2万円
総額の中央値 2,500万円（広さ 205㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
1,900万円
70㎡に直すと 約1,650万円（㎡単価 23.5万円・坪単価 77.8万円）
広さ 75㎡・築22年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
3,300万円
真ん中の半分は 2,980万円〜4,000万円
土地 153㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
西条中央の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —1件 | 4,100万円5件 |
| 2024年 | —3件 | 23.3万円10件 | —3件 |
| 2023年 | —3件 | —4件 | 3,000万円9件 |
| 2022年 | —2件 | —1件 | —3件 |
| 2021年 | —3件 | —3件 | 4,000万円5件 |
| 2020年 | —3件 | — | —4件 |
| 2019年 | —2件 | —1件 | — |
| 2018年 | —1件 | — | —2件 |
| 2017年 | — | — | —2件 |
| 2016年 | —2件 | — | 3,100万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は東広島市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
西条中央の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西条駅（広島） | 24分 | 70件 |
西条中央の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
東広島市西条中央の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり36.5万円（1㎡あたり11.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
東広島市西条中央の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション19件の中央値は1,900万円、㎡単価は23.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
東広島市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）