広島県広島市安佐北区・実際に売れた価格

深川（広島市安佐北区）の不動産相場

国土交通省が公表した広島市安佐北区深川の取引465件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

広島市安佐北区深川の住宅地の土地は、1坪あたり約17.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、広島市安佐北区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,000万円（㎡単価15.4万円）です。戸建ては約1,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

17.9万円／坪

㎡単価 5.4万円・真ん中の半分は坪13.9万円〜29.4万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 210㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

1,000万円

70㎡に直すと約1,080万円（㎡単価 15.4万円・坪単価 50.9万円）

広さ 75㎡・築31年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

1,950万円

真ん中の半分は 1,280万円〜2,500万円

土地 165㎡・建物 108㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

深川の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	19.5万円6件	—	2,000万円16件
2024年	30.9万円5件	—	2,300万円18件
2023年	—4件	—	2,450万円10件
2022年	17.9万円5件	—2件	2,600万円10件
2021年	23.7万円6件	—2件	2,600万円14件
2020年	10.3万円10件	—	2,550万円14件
2019年	21.6万円7件	—	1,700万円14件
2018年	18.7万円6件	—	2,300万円5件
2017年	—4件	—	2,600万円8件
2016年	—1件	—	1,600万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は広島市安佐北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

深川の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり17.9万円（1㎡あたり5.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は1,000万円、㎡単価は15.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）