島根県出雲市・実際に売れた価格
今市町（出雲市）の不動産相場
国土交通省が公表した出雲市今市町の取引289件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
出雲市今市町の住宅地の土地は、1坪あたり約10.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、出雲市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,600万円（㎡単価25.5万円）で、㎡単価は出雲市全体よりほぼ同じです。戸建ては約450万円です。
土地（住宅地）の坪単価
10.7万円／坪
㎡単価 3.2万円・真ん中の半分は坪8.7万円〜14.6万円
総額の中央値 380万円（広さ 113㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
中古マンションの価格
2,600万円
70㎡に直すと 約1,790万円（㎡単価 25.5万円・坪単価 84.4万円）
広さ 78㎡・築13年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
450万円
真ん中の半分は 270万円〜730万円
土地 155㎡・建物 95㎡・築40年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
今市町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 8.7万円5件 | —2件 | —1件 |
| 2024年 | 15.8万円7件 | —3件 | —4件 |
| 2023年 | — | 25.3万円5件 | —1件 |
| 2022年 | —2件 | —2件 | —2件 |
| 2021年 | —3件 | —1件 | —1件 |
| 2020年 | — | — | —3件 |
| 2019年 | —3件 | — | —4件 |
| 2018年 | —4件 | — | —1件 |
| 2017年 | 9.6万円5件 | — | —1件 |
| 2016年 | —2件 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は出雲市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
今市町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 出雲市駅 | 9分 | 64件 |
今市町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
出雲市今市町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり10.7万円（1㎡あたり3.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
出雲市今市町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は2,600万円、㎡単価は25.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
出雲市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）