和歌山県・実際に売れた価格

西牟婁郡すさみ町の不動産相場

国土交通省が公表した和歌山県西牟婁郡すさみ町の取引455件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

西牟婁郡すさみ町の住宅地の土地は、1坪あたり約1.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約440万円が中心で、70㎡に直すと約510万円です。戸建ては約150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

1.3万円／坪

㎡単価 3,800円・真ん中の半分は坪8,000円〜3.1万円

総額の中央値 100万円（広さ 330㎡）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・26件

中古マンションの価格

440万円

70㎡に直すと約510万円（㎡単価 7.2万円・坪単価 23.9万円）

広さ 50㎡・築32年（いずれも中央値）

直近10年（2016年4月〜2026年3月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

150万円

真ん中の半分は 100万円〜320万円

土地 280㎡・建物 90㎡・築52年（いずれも中央値）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西牟婁郡すさみ町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	1件
100〜165㎡（約30〜50坪）	2.4万円／坪	100万円	5件
165〜250㎡（約50〜75坪）	—	—	2件
250㎡以上（約75坪以上）	9,400円／坪	100万円	18件

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・26件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

西牟婁郡すさみ町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
周参見駅	—	—	1.0万円	69件
江住駅	—	—	1.3万円	14件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

西牟婁郡すさみ町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
周参見	3.1万円	440万円	100万円	44件
口和深	8,000円	—	—	28件
里野	—	—	—	10件
江住	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

西牟婁郡すさみ町の土地の坪単価はいくらですか？

直近5年（2021年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地26件の中央値は、1坪あたり1.3万円（1㎡あたり3,800円）です。半分の取引が坪8,000円〜3.1万円の間に入っています。

西牟婁郡すさみ町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近10年に取引された中古マンション5件の価格の中央値は440万円です。広さで割った㎡単価は7.2万円で、70㎡の部屋なら約510万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

西牟婁郡すさみ町の戸建ての相場はいくらですか？

直近5年に取引された戸建て（土地と建物）13件の中央値は150万円です。土地の広さの中央値は280㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）