和歌山県・実際に売れた価格

日高郡みなべ町の不動産相場

国土交通省が公表した和歌山県日高郡みなべ町の取引509件（2005年〜2026年3月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

日高郡みなべ町の住宅地の土地は、1坪あたり約9.2万円（中央値）で取引されています。戸建ては約720万円です。

土地（住宅地）の坪単価

9.2万円／坪

㎡単価 2.8万円・真ん中の半分は坪6.8万円〜15.7万円

総額の中央値 720万円（広さ 185㎡）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

720万円

真ん中の半分は 300万円〜1,000万円

土地 200㎡・建物 110㎡・築34年（いずれも中央値）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が10.0万円でした（直近10年・7件）。上の住宅地の数字には入れていません。

日高郡みなべ町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

3.1万7.1万11万15万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

日高郡みなべ町の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100㎡未満（約30坪未満）——2件
100〜165㎡（約30〜50坪）12.8万円／坪570万円8件
165〜250㎡（約50〜75坪）13.3万円／坪820万円14件
250㎡以上（約75坪以上）6.8万円／坪600万円5件

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・29件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

日高郡みなべ町の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
南部駅——9.0万円110件
岩代駅——5.0万円9件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

日高郡みなべ町の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
東吉田16.2万円——27件
芝3.0万円——19件
埴田——680万円13件
山内———6件
南道———6件
熊岡———5件
高野———5件
西岩代———5件
東本庄———5件
晩稲———5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

日高郡みなべ町の土地の坪単価はいくらですか？

直近5年（2021年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地29件の中央値は、1坪あたり9.2万円（1㎡あたり2.8万円）です。半分の取引が坪6.8万円〜15.7万円の間に入っています。

日高郡みなべ町の戸建ての相場はいくらですか？

直近5年に取引された戸建て（土地と建物）17件の中央値は720万円です。土地の広さの中央値は200㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

X LINE はてブ

この数字の見方

和歌山県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）