奈良県北葛城郡上牧町・実際に売れた価格

片岡台（北葛城郡上牧町）の不動産相場

国土交通省が公表した北葛城郡上牧町片岡台の取引99件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

北葛城郡上牧町片岡台の住宅地の土地は、1坪あたり約21.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北葛城郡上牧町全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価23.8万円）で、㎡単価は北葛城郡上牧町全体より約152%高いです。戸建ては約1,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

21.8万円／坪

㎡単価 6.6万円・真ん中の半分は坪18.4万円〜23.7万円

総額の中央値 1,550万円（広さ 255㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,660万円（㎡単価 23.8万円・坪単価 78.5万円）

広さ 80㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

1,900万円

真ん中の半分は 1,500万円〜2,600万円

土地 270㎡・建物 140㎡・築28年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

片岡台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—4件	—4件
2024年	—3件	—3件	—2件
2023年	—1件	—3件	1,900万円5件
2022年	—4件	—	—1件
2021年	—3件	—1件	2,600万円7件
2020年	—3件	—2件	—2件
2019年	—1件	—1件	—1件
2018年	—1件	—1件	—3件
2017年	—	—	—2件
2016年	—1件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北葛城郡上牧町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

片岡台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり21.8万円（1㎡あたり6.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は1,900万円、㎡単価は23.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）