奈良県北葛城郡上牧町・実際に売れた価格

大字上牧（北葛城郡上牧町）の不動産相場

国土交通省が公表した北葛城郡上牧町大字上牧の取引195件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

北葛城郡上牧町大字上牧の住宅地の土地は、1坪あたり約22.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北葛城郡上牧町全体より約12%高い水準です。中古マンションは約640万円（㎡単価8.9万円）で、㎡単価は北葛城郡上牧町全体よりほぼ同じです。戸建ては約1,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

22.5万円／坪

㎡単価 6.8万円・真ん中の半分は坪18.7万円〜24.5万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 168㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

640万円

70㎡に直すと約630万円（㎡単価 8.9万円・坪単価 29.6万円）

広さ 73㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

1,200万円

真ん中の半分は 1,150万円〜1,900万円

土地 170㎡・建物 130㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字上牧の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—1件	1,400万円6件
2024年	—	9.6万円6件	—3件
2023年	—	7.5万円8件	—4件
2022年	24.7万円8件	7.9万円11件	—3件
2021年	—1件	10.2万円6件	—
2020年	—	—2件	2,050万円8件
2019年	—	—4件	—2件
2018年	—2件	—4件	—1件
2017年	—4件	—	—1件
2016年	—2件	—2件	1,700万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北葛城郡上牧町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字上牧の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり22.5万円（1㎡あたり6.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション34件の中央値は640万円、㎡単価は8.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）