大阪府阪南市・実際に売れた価格

尾崎町（阪南市）の不動産相場

国土交通省が公表した阪南市尾崎町の取引254件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

阪南市尾崎町の住宅地の土地は、1坪あたり約14.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、阪南市全体より約106%高い水準です。中古マンションは約650万円（㎡単価11.3万円）で、㎡単価は阪南市全体より約26%低いです。戸建ては約920万円です。

土地（住宅地）の坪単価

14.2万円／坪

㎡単価 4.3万円・真ん中の半分は坪12.2万円〜19.1万円

総額の中央値 1,100万円（広さ 230㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

650万円

70㎡に直すと約790万円（㎡単価 11.3万円・坪単価 37.4万円）

広さ 60㎡・築34年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

920万円

真ん中の半分は 480万円〜1,530万円

土地 133㎡・建物 105㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

尾崎町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	1,000万円14件
2024年	—2件	—1件	1,600万円13件
2023年	—1件	—2件	1,000万円5件
2022年	—2件	—4件	1,200万円10件
2021年	13.9万円7件	—2件	1,200万円21件
2020年	—4件	—1件	—4件
2019年	—1件	—1件	—4件
2018年	—2件	—	—2件
2017年	—3件	—1件	1,400万円5件
2016年	—2件	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は阪南市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
尾崎駅	11分	116件
樽井駅	25分	1件

尾崎町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり14.2万円（1㎡あたり4.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション14件の中央値は650万円、㎡単価は11.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）