大阪府羽曳野市・実際に売れた価格

島泉（羽曳野市）の不動産相場

国土交通省が公表した羽曳野市島泉の取引426件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

羽曳野市島泉の住宅地の土地は、1坪あたり約34.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、羽曳野市全体より約13%高い水準です。中古マンションは約1,100万円（㎡単価15.7万円）で、㎡単価は羽曳野市全体より約25%低いです。戸建ては約950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

34.1万円／坪

㎡単価 10.3万円・真ん中の半分は坪21.8万円〜46.6万円

総額の中央値 990万円（広さ 95㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,100万円（㎡単価 15.7万円・坪単価 51.9万円）

広さ 70㎡・築33年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

950万円

真ん中の半分は 400万円〜1,600万円

土地 80㎡・建物 90㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

島泉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	27.7万円9件	—	1,100万円30件
2024年	43.1万円6件	—1件	1,500万円21件
2023年	—2件	—1件	1,800万円30件
2022年	32.4万円7件	—3件	1,100万円25件
2021年	—4件	—	800万円33件
2020年	—4件	—	700万円9件
2019年	—1件	—	810万円6件
2018年	—2件	—1件	1,200万円9件
2017年	37.6万円5件	—	1,450万円6件
2016年	—3件	—	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は羽曳野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

島泉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり34.1万円（1㎡あたり10.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は1,100万円、㎡単価は15.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）