京都府相楽郡精華町・実際に売れた価格
精華台（相楽郡精華町）の不動産相場
国土交通省が公表した相楽郡精華町精華台の取引328件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
相楽郡精華町精華台の住宅地の土地は、1坪あたり約29.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,250万円（㎡単価24.3万円）で、㎡単価は相楽郡精華町全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
29.7万円／坪
㎡単価 9.0万円・真ん中の半分は坪27.0万円〜30.9万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 178㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
中古マンションの価格
2,250万円
70㎡に直すと 約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.3万円）
広さ 88㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
3,700万円
真ん中の半分は 3,350万円〜3,950万円
土地 178㎡・建物 110㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
精華台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 24.2万円8件 | 3,700万円11件 |
| 2024年 | — | 26.9万円8件 | 3,700万円6件 |
| 2023年 | — | 25.3万円5件 | 3,600万円9件 |
| 2022年 | —1件 | 25.2万円6件 | 3,200万円18件 |
| 2021年 | —1件 | 23.0万円15件 | 3,200万円14件 |
| 2020年 | — | —3件 | 3,900万円6件 |
| 2019年 | —1件 | —2件 | —3件 |
| 2018年 | —2件 | —2件 | 4,600万円5件 |
| 2017年 | —1件 | —1件 | 3,900万円9件 |
| 2016年 | —2件 | 23.5万円5件 | 4,000万円15件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相楽郡精華町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
精華台の最寄駅
精華台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
相楽郡精華町精華台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり29.7万円（1㎡あたり9.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
相楽郡精華町精華台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は2,250万円、㎡単価は24.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
相楽郡精華町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）