京都府・実際に売れた価格
祝園駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が祝園駅の57件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
祝園駅が最寄りの中古マンションは、約2,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,840万円、坪単価は87.0万円です。戸建ては約2,900万円です。
中古マンションの価格
2,500万円
70㎡に直すと 約1,840万円（㎡単価 26.3万円・坪単価 87.0万円）
広さ 85㎡・築15年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
戸建て（土地と建物）の価格
2,900万円
真ん中の半分は 2,600万円〜3,400万円
土地 175㎡・建物 115㎡・築21年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
祝園駅が最寄りの地区
よくある質問
祝園駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、祝園駅が最寄りの中古マンション7件の中央値は2,500万円です。㎡単価は26.3万円（坪単価87.0万円）なので、70㎡なら約1,840万円が目安です。
祝園駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て21件の中央値は2,900万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）