愛知県海部郡蟹江町・実際に売れた価格
富吉（海部郡蟹江町）の不動産相場
国土交通省が公表した海部郡蟹江町富吉の取引170件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
海部郡蟹江町富吉の住宅地の土地は、1坪あたり約16.5万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約600万円（㎡単価9.3万円）で、㎡単価は海部郡蟹江町全体より約46%低いです。戸建ては約3,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
16.5万円／坪
㎡単価 5.0万円・真ん中の半分は坪11.7万円〜26.7万円
総額の中央値 1,700万円（広さ 225㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
中古マンションの価格
600万円
70㎡に直すと 約650万円（㎡単価 9.3万円・坪単価 30.7万円）
広さ 70㎡・築49年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
戸建て（土地と建物）の価格
3,000万円
真ん中の半分は 2,600万円〜3,000万円
土地 125㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
富吉の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 9.4万円18件 | —4件 |
| 2024年 | —2件 | 8.0万円7件 | —3件 |
| 2023年 | — | 13.8万円12件 | —1件 |
| 2022年 | — | —3件 | —3件 |
| 2021年 | —1件 | 10.0万円9件 | —1件 |
| 2020年 | — | —1件 | —2件 |
| 2019年 | —2件 | 12.8万円8件 | —1件 |
| 2018年 | — | 12.7万円5件 | —1件 |
| 2017年 | —3件 | —4件 | —1件 |
| 2016年 | 26.2万円5件 | —4件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は海部郡蟹江町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
富吉の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築31〜40年 | 650万円 | 9.2万円 | 約640万円 | 70㎡ | 5件 |
| 築41年以上 | 520万円 | 9.3万円 | 約650万円 | 65㎡ | 19件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
富吉の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 富吉駅 | 3分 | 105件 |
富吉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
海部郡蟹江町富吉の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり16.5万円（1㎡あたり5.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
海部郡蟹江町富吉の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は600万円、㎡単価は9.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
海部郡蟹江町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）